La cohabitation intergénérationnelle solidaire

ColombAge propose aux personnes âgées d'accueillir un jeune pour créer une cohabitation intergénérationnelle.

Nous prenons en charge tout le processus de mise en relation, en sélectionnant des profils de jeunes adaptés et en encadrant la cohabitation de A à Z.

Les jeunes, s'ils le souhaitent, peuvent apporter une assistance limitée dans le quotidien des personnes âgées conformément à notre charte de cohabitation. Tout au long de cette expérience, ColombAge accompagne les cohabitants et les aide à renforcer le lien intergénérationnel.

Voici quelques conditions pour pouvoir bénéficier de notre service de cohabitation intergénérationnelle:

• Toute personne, à partir de 60 ans, est éligible à la cohabitation intergénérationnelle avec ColombAge.
• Nous sommes présents partout en France pour mettre en place des cohabitations intergénérationnelles et en particulier dans les grandes villes telles que : Paris, Lyon, Nice, Bordeaux, Lille, Toulouse, Nantes et Strasbourg. 
• Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous pouvez vous êtes éligible à la cohabitation intergénérationnelle.
• Les maladies dégénératives ne constituent pas un frein à notre accompagnement. Grâce à notre service d’aide à domicile, nous pouvons proposer une assistance adaptée. Vous avez également la possibilité d’accueillir un jeune en cohabitation intergénérationnelle. Toutefois, les services sollicités dans ce cadre ne pourront pas inclure des prestations spécialisées, qui restent exclusivement assurées par nos auxiliaires de vie.
• Pour accueillir un étudiant, une chambre avec un lit et une salle de bain (qui peut être partagée) sont nécessaires pour son confort. Cela fait partie des règles de décence inscrites dans le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire.

Pour déterminer si votre logement est adapté pour accueillir un jeune en cohabitation, voici quelques critères à considérer :

• Une chambre libre pour que le jeune puisse y séjourner. Il est possible d'ajouter plusieurs chambres.
• La chambre devrait être équipée d'un lit et d'un espace de rangement suffisant pour ses affaires
• Le jeune devrait avoir accès à une salle de bain propre et fonctionnelle, même si elle peut être partagée avec d'autres occupants de la maison.
• Votre logement est composé d’espaces communs partagés, tels qu’une cuisine et éventuellement une salle à manger, où le jeune pourra cuisiner et prendre ses repas.

Nous ne facturons aucun frais d'inscription, ni pour le jeune, ni pour le senior. Toutefois, une tarification s'applique aux seniors en fonction de la formule choisie.

• Pour la formule service, aucun frais supplémentaire n'est demandé au senior, le loyer demandé étant déjà fixé à un tarif compétitif en tenant compte des services rendus par le jeune cohabitant.
• Pour la formule présence, une commission de 10 % à 15 % du loyer fixé par le senior est prélevée.

Les frais appliqués par ColombAge permettent d’assurer un service complet et sécurisé aux seniors et aux jeunes cohabitants. Ils couvrent notamment :

• la sélection rigoureuse des profils, incluant la vérification des antécédents et l’organisation d’entretiens pour garantir une compatibilité optimale.
• la rédaction et la formalisation des contrats de cohabitation, assurant ainsi un cadre juridique conforme et protecteur pour les deux parties.
• Un suivi personnalisé est également mis en place pour accompagner les cohabitants tout au long de leur expérience, avec une assistance disponible en cas de questions ou de difficultés.
• ColombAge prend également en charge la gestion des paiements mensuels, incluant le suivi et les relances en cas de retard, ainsi que la médiation en cas de litige.
• la maintenance et l’amélioration continue de la plateforme sont essentielles pour offrir une expérience fluide et intuitive, tout en garantissant la sécurité des échanges
• ces frais contribuent à la mise en place d’éventuelles garanties ou assurances pour sécuriser davantage la cohabitation intergénérationnelle, ainsi qu’un accompagnement réactif pour toute demande spécifique.

Ainsi, ColombAge s’engage à offrir un service fiable et encadré, favorisant une cohabitation sereine et harmonieuse entre générations.

1. Partage de compagnie et d'expériences : Vous bénéficiez d'une compagnie chaleureuse au quotidien, où les échanges d'expériences, de savoir-faire et de rires sont constants.
2. Un loyer attractif : Nos logements sont à minima 30% moins cher que sur le marché. En effet, contre des services ou une présence rassurante, le sénior loue sa chambre à moindre coût.
3. Renforcement du sentiment de sécurité : La présence d'un cohabitant offre une sensation de sécurité, tant pour les personnes âgées que pour les jeunes, et crée un foyer où chacun se sent à l’aise et en confiance.
4. Apprentissage et croissance personnelle : Pour les jeunes, c'est une opportunité d'apprendre et de grandir auprès de personnes expérimentées, tandis que pour les seniors, c'est une chance de transmettre leur savoir et leur sagesse.

Le montant des APL varie en fonction de plusieurs critères. Pour connaître vos droits, nous vous conseillons d’effectuer une simulation sur votre espace CAF.

Dans le cadre d’une sous-location, les jeunes cohabitants peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d’aides au logement. Deux types d’aides sont disponibles :

• L’APL (Aide Personnalisée au Logement)
• L’ALS (Allocation de Logement Sociale)

Cependant, ces aides ne peuvent pas être cumulées et leur attribution dépend du type de logement. Il est donc important de vérifier les conditions d’éligibilité pour savoir laquelle s’applique à votre situation.

La fiscalité applicable à la cohabitation intergénérationnelle dépend du type de location choisi :

• En location meublée, les revenus perçus sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
• En location vide, les revenus sont soumis au régime des Bénéfices Non Commerciaux (BNC).

Toutefois, une exonération fiscale est possible si le logement loué constitue la résidence principale du locataire et que le loyer respecte des plafonds définis comme raisonnables. Pour l’année 2025, ces plafonds sont de :

• 199 €/m²/an en Île-de-France
• 147 €/m²/an en région

Le préavis d'une cohabitation intergénérationnelle est de 1 mois comme pour un contrat de bail meublé classique. La durée du préavis est inscrit sur le contrat de cohabitation intergénérationnelle.